Exclusivité - Proche CERIZAY - Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres de 10, 11 et 15 m² dont deux équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite dépendance, idéale pour le rangement ou le stockage. Côté technique : pompe à chaleur air/eau (2022), toiture (2026), électricité refaite, ravalement de façade (2026), assainissement collectif conforme. Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 248 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1948
Quartier PROCHE CERIZAY
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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