Située à deux pas du centre-ville, proche de la Gare et des commerces, cette maison de ville de 74 m², actuellement louée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !Elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, 2 wc, un grenier aménageable au 2ème étage et une cave en sous-sol.
Maison avec locataire en place assurant un revenu locatif immédiat (690 € HC / mois).
LES PLUS : ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2021), poêle à bois, DPE en D, loyers à jour !!
Informations et visites avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 99 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 186 € et 1 604 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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