Exclusivité - A 3 min. de CERIZAY - Situé au cœur d’un petit bourg, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon de 99 m² habitable sur sous-sol complet, très bien entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, un garage, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison et d’une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : raccordement au tout à l'égout conforme, tableau électrique aux normes, isolation des combles. Un bien soigné, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 99,16 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1972
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 395 € et 3 241 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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