EXCLUSIVITE - A seulement 400m des halles de Bressuire, cette maison sur sous-sol surélévé possède une situation idéale à proximité immédiate du centre ville !!
Implantée sur une parcelle de 329m², cette maison de 74m² avec deux chambres possède un grand garage et une cave au sous-sol, un jardinet autour et une terrasse plein Sud.
Deux projets sont possibles : rénover intégralement l'existant ou bien démolir le bâti actuel pour réaliser une construction neuve !!
Zone ub3 du PLU (Plan Local d'Urbanisme) et hors ABF (architecte des Bâtiment de France). Possibilité d'extension ou d'une nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme.
OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer. Plus d'informations et visites possibles avec Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 329 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Rue et Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1964
Quartier BRESSUIRE CENTRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 098 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 175 € et 1 589 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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