EXCLUSIVITE A 5 MINS DE BRESSUIRE ! Beau potentiel pour cette maison de bourg avec terrasse, garages et appartement à rénover !
Vous découvrirez au rez de chaussée un grand salon/séjour avec cheminée, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse (sans vis à vis), un wc, une arrière-cuisine, une chaufferie,
L'étage offre un bel espace nuit avec 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc.
Attenant à la maison, deux garages (34 et 45m²), un grenier aménageable et un appartement de 42m² à rénover avec entrée indépendante !
LES PLUS : chaudière gaz et insert bois récents, ouvertures doubles vitrage avec volets roulants électriques, assainissement conforme. RENSEIGNEMENTS et VISITES via Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 274 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Courette et rue
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1947
Quartier proche bressuire
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 598 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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