Demeure emblématique de Bressuire, idéalement située en coeur de ville, cette maison de Maître, riche d'histoire, ornée de matériaux nobles et de décors artistiques, ne vous laissera pas indifférent !
Vous serez séduits dès l'entrée par son hall et son escalier remarquable, vous apprécierez le bureau avec sa bibliothèque en boiseries mais plus encore l'immense salon/salle à manger de 64m², pièce maîtresse de cette demeure.
Un petit salon permet l'accès à la cuisine aménagée et totalement équipée apportant une touche de modernité et de confort à cet espace.
La suite se passe à l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, l'ensemble tourné vers le coeur de la maison : le palier et son magnifique dôme peint à la main !!
Le 2ème étage propose un grenier aménagé composé d'un palier/bureau et de deux pièces supplémentaires à meubler selon vos besoins (chambres, atelier, salle de sport...)
Le sous-sol abrite une très grande lingerie, une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'un premier garage, mais il dévoile surtout une magnifique cave à découvrir !
Un terrain clos et arboré de 1500m² avec dépendances en pierre vient compléter cet ensemble ainsi qu'une immense terrasse dallée donnant sur le parc, la piscine et l'accès au second garage de 80m².
Seule une visite vous permettra d'attester de l'authenticité, l'histoire et la beauté de cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 304 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse et jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 005 € et 8 125 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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