COUP DE COEUR pour cette maison de ville idéalement située en ville de Bressuire !! Rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, elle ne vous laissera pas indifférent !!
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour de 42m², son parquet massif et son insert bois donnant un style très cocooning à la pièce. Une salle de jeux de 12m² attenant à cette pièce peut facilement se transformer en chambre ou bureau, vous découvrirez ensuite un wc et une cuisine aménagée en bois massif, entièrement équipée avec son îlot central et son accès direct sur la terrasse et le jardin.
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bains/douche (en travertin), deux chambres dont une avec dressing, un wc, une seconde salle d'eau et un bel espace buanderie/débarras idéal pour le linge et le rangement !
S'ajoutent à cette maison de caractère deux garages avec portails électriques, un jardin clos et paysager avec éclairage ainsi que deux terrasses, dont une couverte !!
Les + : DPE en B, pompe à chaleur air/eau de 2024, double vitrage, volets roulants solaires neufs, électricité et plomberie refaite
Maison RARE sur le secteur du centre ville, discrétion assurée et prestations de qualité !! Visite possible via Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 356 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 700 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 € et 1 262 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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