Situé dans un environnement privilégié de Bressuire, ce pavillon de 136m² construit sur un demi sous-sol avec accès de plain-pied devant et derrière permet un confort au quotidien !
Comprenant : entrée, dressing, pièce de vie lumineuse de 50m² (poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin ! Une pièce supplémentaire de 23m² jouxte la pièce principale laissant imaginer plusieurs possibilités d’aménagement (bureau/salle de jeux/chambre). Quatre chambres, salle d’eau, wc avec lave-mains complètent l’ensemble.
Vous apprécierez les espaces supplémentaires du sous-sol : lingerie/chaufferie, débarras, deux pièces de 17m² et une cave !
Sur un terrain de 3 500 m² (constructible) et à proximité du centre ville, cette maison concède un cadre de vie agréable par son double préau, sa terrasse et sa pergola bioclimatique parfaite pour les moments de détente !
LES PLUS : chaudière à granulés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), panneaux solaires, isolation combles et plancher, cuisine neuve, tableau électrique neuf, assainissement collectif.
Nombreux ATOUTS pour cette maison qui n’attend plus que VOUS !! contact Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin / terrasse
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 684 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 474 € et 1 994 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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