Entre NUEIL LES AUBIERS et BRESSUIRE, situé dans un environement agréable et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol (accès plain pied) vous séduira en tous points !!
Vous apprécierez son terrain clos de 1300m² avec vue sur campagne, sa terrasse couverte, son double préau pour le stationnement, son atelier/ garage ainsi que les nombreux rangements en sous-sol.
A l'intérieur et dès l'entrée, vous découvrez une très jolie cuisine aménagée et équipée avec son îlot central ouverte sur une magnifique pièce de vie décorée avec goût et sublimée par un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Un dégagement vous conduira sur un bureau, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne), un wc et attenant à la cuisine, un débarras idéal pour le rangement !!
En sous-sol vous profiterez d'une 3ème chambre (15m²) et d'une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée selon vos envies (rangement, atelier ou activité professionnelle) mais aussi une lingerie, chaufferie et cave.
LES PLUS : doule vitrage, volets roulants solaires neufs, pompe à chaleur récente, isolation combles et sous-sol refaite, micro-station récente et puits. Prenez vite contact avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79150
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin / terrasse
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1977
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 646 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 286 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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