Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation.
D’une surface habitable d’environ 49 m² et plus, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée directe desservant un salon et une cuisine, au 1er étage : une chambre, une salle de bains et un WC, au 2ème étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité d’agrandissement.
En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’un terrain de 215 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace extérieur.
Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat avec travaux.
Contactez Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13 pour plus de renseignements et visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 49 m²
surface terrain 215 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 3
Vue Rue
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1947
Quartier PROCHE CENTRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,4 %
Taxe foncière annuelle 600 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 001 € et 2 707 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
