COUP de COEUR en centre-ville de BRESSUIRE - Charmante Propriété restaurée avec beaucoup de goût et d'authenticité sur 304m² de terrain clos comprenant au RDC : hall d'entrée vestiaire, bibliothèque/espace détente, salon lumineux ouvert sur le jardin (poêle à granulés), salle à manger spacieuse avec cuisine/Labo aménagée (équipements harmonieux avec le cachet d'origine) et buanderie, chambre/bureau avec Sd'eau/WC . Au 1er étage : 2 paliers desservant lingerie, 3 chambres dont une suite parentale avec SD'eau/WC et dressing, puis SDB indépendante. Beau potentiel dans le grenier partiellement aménageable. Remise de jardin et cave enterrée. Magnifique rénovation de qualité où l'ambiance reste très chaleureuse (double vitrage, chauffage centralisé gaz de ville, poele granulés...). IDEALEMENT située en ville (proche des commerces, écoles, lycées, collèges à pied), Propriété parfaite pour une résidence familiale ! Contact : Mélina CLOCHARD 06.15.42.34.80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 304 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1948
Quartier BRESSUIRE CENTRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 2 211 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 939 € et 3 977 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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