RARE à BRESSUIRE !! située en hyper centre ville cette maison de 250m² offre de beaux volumes avec un jardin clos et un grand garage !!
La maison dispose d'une grande entrée et d'un dressing de 7m², un wc (lave-mains), un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse incluant le coin salon, séjour et cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse !
En sous-sol vous apprécierez les différents espaces pratiques (débarras, chaufferie, lingerie, atelier et cave) le tout ayant un accès au jardin.
Côté nuit vous découvrirez au 1er étage : une suite parentale de 25m² avec dressing et accès salle de bains/douche, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, un wc
Au 2ème étage : quatre chambres ou selon les besoins, la possibilité de les aménager en dressing, salle de jeux ou autres pièces, un wc et une salle de bains complète ce niveau.
Vous trouverez également un garage de 37m² avec grenier.
Cette maison concède un cadre de vie exceptionnel par sa terrasse, son jardin clos mais aussi par sa proximité aux commerces, écoles, lycées et gare !
Les plus : ouvertures double vitrage, grandes baies vitrées, chauffage gaz de ville, poêle à granulés, tout à l'égout !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 361 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Terrasse et jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Quartier BRESSUIRE CENTRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 886 € et 5 258 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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