À seulement dix minutes de Bressuire, idéal pour une vie de famille à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée avec coin repas invite à la convivialité, tandis que le double salon-séjour,avec sa cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, des sanitaires indépendants, ainsi qu’un garage avec portail motorisé et une chaufferie attenante. À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un espace dressing, une salle d’eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs parcelles totalisant près de 1 400 m² dont deux terrains non attenants, situés à quelques mètres de la maison dont l’un accueille une dépendance en pierres, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe selon vos envies. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents : installation d’une pompe à chaleur en 2023, rénovation de la toiture, remplacement des ouvertures par des menuiseries PVC avec volets roulants solaires, ainsi que la reprise de l’isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 433 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Quartier AXE MAULEON/BRESSUIRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 751 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 312 € et 1 774 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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