Secteur CERIZAY - LA FORET SUR SEVRE - Amoureux de la campagne et du calme, cette maison ancienne située dans village saura vous séduire par son environnement paisible et son beau potentiel. D’une surface habitable de 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², d’une grande buanderie/arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains (à relooker), offrant de belles possibilités de personnalisation. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, d’un garage et d’un abri de jardin. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², entourant la maison, avec une grande dépendance/atelier de 75 m², idéale pour un projet artisanal, du stockage ou un futur aménagement. Côté technique : ouvertures PVC/double vitrage, chauffage fuel (chaudière de 2017), ravalement de façade récent et toiture remaniée il y a environ 6 ans. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à la campagne ! Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79380
Surface habitable (m²) 127,68 m²
surface terrain 3 039 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1925
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 315 € et 4 485 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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