NUEIL LES AUBIERS - Idéalement située proche des commodités à pied, maison de centre bourg avec beaucoup de charme sur 487m² de terrain clos sans vis-à-vis sur l'arrière et belles dépendances comprenant : salon, salle à manger/cuisine aménagée (accès sur terrasse - store), SD'eau et WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres et 3eme grande chambre mansardée de 27m² au second niveau. Grand garage/atelier attenant de 43m². Bel espace d'été avec préau fermé (agrandissement possible) et ancienne dépendance en pierre (grenier au-dessus). Rénovation complète en 2003 : ouvertures PVC double vitrage et volets électriques, chauffe eau solaire, pompe à chaleur de 2022... Puits. Idéalement située et parfaite pour une résidence familiale ou secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son atmosphère cosy. Contact : CLOCHARD Mélina 06.15.42.34.80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79250
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 487 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 808 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 049 € et 1 419 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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