Situé dans un environnement calme et agréable à seulement 5mins de Bressuire, ce pavillon récent de 143m² habitable possède beaucoup d'atouts !!
Il offre une grande pièce principale salon/séjour/cuisine aménagée de 53m² avec une vue imprenable sur la campagne !
Côté nuit vous découvrirez, un wc, 1 suite parentale de 29m² avec dressing et salle d'eau ainsi que 3 chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle de bains.
Vous trouverez également une buanderie, un garage avec portail motorisé et un faux grenier idéal pour le stockage.
À l’extérieur, le jardin clos arboré et paysagé de 1200 m² vous comblera à tous points de vue ! Enrobé, grand préau pour 2 véhicules, cabanon de jardin, vaste terrasse ensoleillée avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien concède un cadre de vie exceptionnel en combinant confort, modernité et la qualité !!
Les plus : construction brique, exposition Sud, pompe à chaleur, ouvertures alu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 1 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Terrasse et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2015
Quartier proche bressuire
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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