COUP DE COEUR pour cette construction de 2006 associée à une ancienne grange sur un terrain de 3400m² !
Située dans le triangle Bressuire Moncoutant La Chapelle Saint Laurent cette maison de plain pied possède de nombreux atouts !
Pièce de vie de 43m² avec plafond cathédrale et cheminée insert bois (accès terrasse), un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (accès terrasse) et une arrière cuisine de 15m².
Côté nuit vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et wc, deux chambres supplémentaires avec une autre salle de bains et un wc indépendant.
Garage avec portail motorisé et faux grenier complète cet ensemble. L'extérieur arboré et clos (portail électrique) ainsi que sa terrasse ne vous laissera pas indifférent!
Les + : chauffage au sol pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, insert bois neuf, assainissement conforme, interphone, alarme, fibre !! Jolie propriété clés en mains à découvrir rapidement !!
Visite possible via Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79320
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 3 435 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue Jardin / terrasse
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %
Taxe foncière annuelle 1 052 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 016 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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