Exclusivité - Cette maison de 1981 offre 99 m² habitables, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant vers un salon lumineux et un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu’un bureau. Une partie du grenier reste aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable entourant la maison, idéal pour les moments de détente. Le bien comprend également un garage attenant équipé d’un portail motorisé. Les travaux récents apportent confort et sérénité : Menuiseries PVC double vitrage, mise aux normes de l’électricité, peintures intérieures refaites. Un pavillon fonctionnel et bien entretenu, prêt à accueillir votre famille ! Atouts : proximité centre-ville – écoles et commerces accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 724 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1981
Quartier Bressuire, PROCHE CENTRE
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 575 € et 2 131 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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