EXCLUSIVITE - MONCOUTANT S/ SEVRE - Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce pavillon de plain-pied de 100 m² habitable offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables (12,56 et 11,42 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant disposant d'un faux-grenier et d'un portail motorisé. Le jardin clos d'une superficie de 523 m² propose un bel espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pour le rangement. Ce pavillon a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'un système de chauffage par aérothermie en 2019, isolation des combles en 2019, mise en place d'une VMC simple flux et ravalement de façade réalisé en 2025. Maison bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché. Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79320
Surface habitable (m²) 100,21 m²
surface terrain 523 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 923 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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