EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 83 m² est une valeur sûre pour un placement locatif clé en main !
Composé de 3 appartements, d'une superficie entre 25 et 30m², chaque logement est meublé et dispose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, d'une courette et d'un box privatif ! Tous loués actuellement pour un revenu total de 1600€/mois.
Emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle. Un investissement rentable dans une commune dynamique !!
Plus d'informations auprès de Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Ascenseur NON
Vue Rue et cour
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1950
Quartier Bressuire, centre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 282 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 449 € et 607 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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