EXTREMEMENT RARE à BRESSUIRE (1h de la Rochelle/Poitiers) - Niché au coeur du bocage et dans un environnement préservé, Domaine d'exception sur 18ha72 de terres libres offrant :
1) Une propriété au charme intemporel de 268m² sur 3 niveaux : pièce de vie de 48m² (mezzanine, magnifique cheminée granit), salle à manger, cuisine, lingerie, 5 chambres, bureau, SDB, Sd'eau. Sous-sol total avec bureaux, SD'eau, cave, garage, etc... La propriété conserve toute son authenticité avec des matériaux nobles : Couverture tuiles de Monier 2021, micro station 2022, éclairage ext., puits,... Superbe parc arboré et clos.
2) Ancienne longère offrant diverses possibilités d'aménagement. Hangar.
Véritable écrin de nature grâce à son plan d'eau, ses terres agricoles et prairies libres idéales pour un projet équestre et agricole.
UN COUP de COEUR incroyable pour ce DOMAINE aux portes de BRESSUIRE. Contact : Mélina CLOCHARD 06.15.42.34.80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 268 m²
surface terrain 18,72 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 228 € et 7 072 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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