Maison 4 pièces de 89m², située au coeur du centre-ville de Bressuire !
Idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur, cette maison de caratère n'attend que plus que vous pour lui redonner vie !!
Vous découvrirez au rez-de-chaussée en grande entrée avec wc, un salon/séjour spacieux avec cheminée d'origine, une cuisine, une arrière cuisine et un débarras.
A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres (12 et 21m²), d'un dressing de 4m² et d'une salle de bains/wc.
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler le charme de cette maison ou créer plusieurs logements à louer ! Côté technique : ouvertures pvc récentes, toiture récente et assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité !!
Plus d'informations ? contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 967 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 842 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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