Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique longère entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de maison d’hôtes. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée, invite à la convivialité. Dans le prolongement, le salon-séjour sur tomettes, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance authentique et accueillante. Le rez-de-chaussée se complète d’un WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une chambre ou un bureau et d’une autre chambre avec sa sde. À l’étage, un large couloir équipé de rangements dessert cinq chambres spacieuses (de 10 à 22 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un grenier de 42 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté technique, la rénovation a été menée avec soin : huisseries en PVC double vitrage, toiture et isolation refaites, assainissement récent par micro-station. L’extérieur n’est pas en reste, avec un garage, un porche, une cave et un cabanon de jardin. Le tout sur une belle parcelle de 1 470 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79320
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 470 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 561 € et 3 465 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
