Située au cœur de la ville, cette maison de charme de 115 m² séduit par son authenticité. À l’arrière, un jardin clos de murs en pierres, intime et verdoyant, offre un cadre idéal pour des moments de détente à l’abri des regards. Une petite dépendance vient compléter cet espace extérieur, offrant la possibilité d’aménager un spa ou un coin bien-être selon vos envies. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée avec coin repas, spacieuse et conviviale, attenante à un séjour chaleureux. On y trouve également une buanderie pratique ainsi que des sanitaires indépendants. Le garage avec portail motorisé vient compléter le confort au quotidien. À l’étage, deux agréables chambres et une salle d’eau s’organisent autour d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture. Un grenier aménageable de 35 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien et un jardin plein de charme, parfait pour une vie citadine tout en bénéficiant d’un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 316 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Quartier CENTRE-VILLE
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 811 € et 3 803 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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