COUP DE COEUR pour cette maison de ville de 205m² habitable !
Située à deux pas du centre ville, des Halles, des écoles et de la Gare de Bressuire cette maison possède un fort potentiel et un charme indiscutable !!
Vous serez séduit dès l'entrée avec son hall de 10m², son salon séparé spacieux et cooconing mais aussi par sa pièce principale séjour/cuisine de 31m² donnant sur la terrasse et son parc atypique !
A l'étage vous découvrirez un grand palier/bureau de 12m², un wc, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une seconde salle de bains,
Au 2ème étage : deux chambres complètent ce niveau avec une salle d'eau/wc supplémentaire et un grenier de 32m².
Au rez de jardin vous serez surpris de trouver une pièce lingerie/arrière cuisine de 25m² avec un cellier, une salle d'eau et un wc!
Le tout en accès direct au jardin clos, arboré et sans vis à vis. Différents espaces vous attendent : stationnement voitures, coin spa, garage, dépendance et cave !!
Vous l'avez compris cette maison est un bien UNIQUE et RARE sur le marché Bressuirais !!
Plus d'informations? Contactez Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 596 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin / terrasse
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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