Située entre BRESSUIRE et MONCOUTANT, cette maison de 174m² habitable avec terrain et dépendances possède un VRAI potentiel !!
Maison sur sous-sol avec accès de plain pied comprenant une entrée, salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée, grand salon/séjour de 38m² avec 2ème cheminée et accès terrasse, trois chambres avec placards, wc, salle d'eau (récente), 4ème chambre supplémentaire à l'étage avec grenier.
Au sous-sol cette maison offre 2 ESPACES distincts. Le 1er avec une chaufferie/lingerie, un débarras, une cave de 29m² et un garage de 43m². Le 2ème est un ancien gîte composé d'une entrée indépendante, un espace cuisine/salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Le tout sur un terrain de + de 1800m² arboré avec un verger, droit de puisage, grande dépendance de 300m² et ancien séchoir de 100m²
((Possbilité d'avoir plus de surface de terrain pour chevaux ou autres animaux)) Travaux à prévoir, plus d'informations auprès de Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79320
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 853 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 29
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 370 € et 7 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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