A 5 min. de SAINT MESMIN - Située dans un petit village paisible en pleine campagne, cette maison ancienne en pierres rénovée offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle d’eau avec douche et baignoire, des WC indépendants et une chaufferie. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants et les moments en plein air, complété par plusieurs dépendances, une cave, un double garage et un atelier. Côté techniques : ouvertures PVC/DV avec volets roulants électriques, chauffage fuel de 2016, fosse septique (à remettre aux normes), panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Idéale pour une famille ou projet de résidence secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79380
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 2 945 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 994 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
