Située dans une commune dynamique avec commerces de proximité, à quelques minutes des axes Cholet/Bressuire, cette maison de 1999 offre 130 m² habitable pensés pour le confort de toute la famille. Le cœur de la maison : une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse et conviviale, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit propose quatre chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace cave et un garage attenant. À l’extérieur, un jardin arboré et paysagé de 2 800 m², soigneusement entretenu, vous invite à la détente. Côté confort : chauffage au sol au fuel (chaudière de 2013) complété par un poêle à granulés (également de 2013), double vitrage PVC, tout-à-l’égout, volets électriques. Une maison spacieuse, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à deux pas des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 795 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Quartier PROCHE CERIZAY
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 930 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 196 € et 2 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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