A 20 MINS du CENTRE DE CHOLET, situé dans la commune très agréable de Mauléon, venez découvrir ce pavillon de 2006 clé en mains !!
Dans un quartier calme offrant 118m² habitable sur 1062m² de terrain, alliant moderne et confort, ce bien se compose d'une grande pièce principale ouverte de 58m² comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur la 1ère terrasse, un salon avec poêle à bois et plafond cathédrale, un séjour donnant sur la 2ème terrasse, un dégagement bureau et une arrière-cuisine complète cet ensemble. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres agréables et fonctionnelles par leur placard, une salle de bains, un wc avec lave mains et une 4ème chambre à l'étage!
Trois garages attenants permettent un stationnement sécurisé et un confort de stockage. L'extérieur offre un terrain arboré et paysagé ainsi que 2 terrasses sans vis à vis !!
LES PLUS : ouvertures alu / volets roulants électriques / pompe à chaleur de 2024 / poêle à bois / DPE (B) / panneaux photovoltaïques
Ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous pour organiser une visite via Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79700
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 062 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasse et jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 341 000 €
Taxe foncière annuelle 1 078 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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