Située dans le triangle Bressuire Argentonnay Thouars cette maison de bourg possède de nombreux atouts !
Comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée récente, salon/séjour avec poêle à granulés, buanderie, salle d'eau/wc, A l'étage : grand palier/bureau, trois chambres, pièce dressing pouvant être réabilitée en bureau fermé ou chambre supplémentaire.
Jardin sur l'arrière sans vis à vis, terrasse avec préau, puits, plusieurs dépendances complètent la maison offrant différentes possibilités selon vos envies, passage voiture pouvant servir de garage !
Ouvertures pvc, isolation combles refaites, pompe à chaleur (2022), panneaux photovoltaïques (2023), reliée au tout à l'égout !! Idéal pour un 1er achat, une famille ou une résidence secondaire. Venez vite la découvrir !!
Contact Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79330
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 390 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Rue et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Solaire
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Taxe foncière annuelle 691 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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