Agence de Cerizay

5 place saint pierre 79140 Cerizay
05.49.65.36.56 /

Agence de Bressuire

3 Rue Gambetta, 79300 BRESSUIRE
05.86.30.49.26

A 10 min. de BRESSUIRE - En campagne, beau potentiel pour cette longère de 98 m² habitable

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Maison 98 m² - 5 Pièces 10 MIN. DE BRESSUIRE, COURLAY

  • Prix
  • 101 200
  • Ref 2173
Nouveauté
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Description de l'offre

10 min. de BRESSUIRE - Venez découvrir cette longère située en pleine campagne. Nichée sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété offre un salon-séjour de 26 m², une cuisine de 17 m² et une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette longère dispose de trois chambres (11.47, 11.24 et 10.29 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier aménageable constitue un atout majeur de cette propriété, offrant un joli potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou encore un espace détente. Les dépendances attenantes, quant à elles, peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier... Sur le terrain de 5000 m² qui entoure la maison, vous pourrez y aménager un jardin, un potager, ou encore y accueillir des animaux, selon vos projets et aspirations. Côté technique : ouvertures PVC/Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage fuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 79440


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 5 591 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 101 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %


Taxe foncière annuelle 273 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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