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EXCLUSIVITE - Proche POUZAUGES - Maison d'habitation sur sous-sol, Idéal pour une grande famille !

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Maison 153 m² - 8 Pièces A 10 MIN. DE POUZAUGES, POUZAUGES, SAINT-MESMIN

  • Prix
  • 173 200
  • Ref 2161
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant des espaces de vie généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 22 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale donnant sur une cuisine aménagée. Quatre chambres confortables, une salle d'eau récente et un WC complètent cet étage. Le sous-sol abrite un garage de 43 m² avec portail motorisé, une buanderie, une cave, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéales pour vos invités. L'extérieur de la maison offre un grand jardin clos de 1 800 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un deuxième garage de 30 m² pouvant accueillir un camping-car. Agréable maison spacieuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 85700


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 880 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


Taxe foncière annuelle 790 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 802 € et 3 792 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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