A 30 MINUTES DE CHOLET - CERIZAY - Située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2021, cette maison aux beaux volumes dispose d'une superficie habitable de 149 m², offrant ainsi des espaces généreux et lumineux. L'espace de vie spacieux de 63 m² comprend une salle à manger, un salon. La cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau, son dressing et sa suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), cette maison saura répondre aux besoins de chacun, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie de 7 m² complète ce bien. Le grand garage de 47 m² est idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 4000 m², le jardin offre la possibilité d'installer une piscine sur mesure. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec ses 2 terrasses idéalement exposées. Pour faciliter l'entretien de votre propriété, un local technique est à votre disposition. Cet espace pratique offre un lieu de stockage pour les outils de jardinage, les équipements de piscine et autres fournitures. Véritable coup de coeur pour cette maison offrant de belles prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 3 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2021
Quartier quartier calme
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 558 € et 756 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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