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EXCLUSIVITE - Axe CERIZAY/ POUZAUGES - En campagne, pavillon plain-pied 163 m² hab., à découvrir !

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Maison 163 m² - 7 Pièces AXE CERIZAY/POUZAUGES

  • Prix
  • 262 000
  • Ref 1964
Sous Compromis Accord
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - En campagne, agréable pavillon plain-pied de 163 m² habitable. Le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour de 37 m² avec poële à bois, ouvrant sur une véranda de 18 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Une grande cuisine aménagée/équipée de 35 m² avec coin repas, ainsi qu'un espace mezzanine complètent la partie jour. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC. Un bureau, une buanderie, un garage avec portail motorisé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 2 hectares (avec possibilité d'acquérir moins de terrain). Ouvertures alu/double vitrage, chauffage fuel, aspiration centralisée, assainissement autonome aux normes. 

Descriptif du bien

Code postal 85700


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1,95 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 490 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 867 € et 2 527 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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